1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
町田市
64.3万円/㎡
前年比+1.7%
ロワールガーデン町田II
東京都町田市森野二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩11分
2003年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 45.6㎡の場合
相場
2,806万円
61.5万円/㎡
1,709
2,440
3,171
3,903
AI査定結果
推定相場価格
2,806万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,440万円〜3,171万円
53.5万円/㎡〜69.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ロワールガーデン町田II
2,380万円（52.2万円/㎡）/ 4階 / 45.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は57.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 52.2万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 2,480万円 | 54.4万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 58.8万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,730万円 | 59.9万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,880万円 | 63.2万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 4,880万円 | 64.9万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,990万円 | 65.6万円 | 4階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 3,780万円 | 50.3万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 3,980万円 | 52.9万円 | 5階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/20 | 3,390万円 | 54.1万円 | 1階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/01/05 | 3,390万円 | 54.1万円 | 1階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | ロワールガーデン町田II 町田市森野二丁目 | 町田駅11分 | 2,380万円 | 52.2万円 | 45.6㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | クリオ町田中町壱番館 町田市中町一丁目 | 町田駅8分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション町田森野 町田市森野一丁目 | 町田駅5分 | 3,780万円 | 67.5万円 | 55.97㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/30 | グランノエル町田S.Place 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 3,680万円 | 71.4万円 | 51.56㎡ | - | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2020/10/23 | グランノエル町田エスプレイス 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 3,580万円 | 69.4万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/14 | フェリズ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅5分 | 2,780万円 | 59.9万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | デュオ・スカーラ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅6分 | 2,980万円 | 65.8万円 | 45.31㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/26 | シティヒルズ町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅8分 | 2,980万円 | 65.7万円 | 45.35㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 日神デュオステージ町田 町田市金森一丁目 | 町田駅11分 | 1,840万円 | 52.2万円 | 35.26㎡ | 2K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | アイディーコート成瀬 町田市南成瀬四丁目 | 成瀬駅8分 | 2,480万円 | 49.0万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/28 | プリムローズ南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーP駅6分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2022/07/22 | ルピナス南町田 町田市南町田三丁目 | 南町田グランベリーパーク駅5分 | 2,700万円 | 48.5万円 | 55.64㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/24 | クォンタム南町田 町田市鶴間八丁目 | 南町田グランベリーパーク駅11分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、町田市では1.7%上昇しています。
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